Ufficio / negozio _ con vetrine in zona di alta visibilità e parcheggio

Cava _ siamo a proporre negozio / ufficio con vetrine fronte strada in zona di forte passaggio,
con possibilità di parcheggio e ottima visibilità
soluzione in perfette condizioni in virtù di una ristrutturazione del 2023 che ha interessato il locale da cima a fondo ! È perfetto !
l'unità in oggetto è composto da una unica ampia area vendita al piano terra di circa 105 mq con bagno che garantisce l'accesso ai disabili
e da un piccolo ripostiglio cieco.
Fabbricato anno 1989, non alluvionato, il carico/scarico della merce son facilitati dell'area fronte strada.
Presenza di 3 insegne con illuminazione. Bassissime spese condominiali (passo carraio e spurgo).
Impianto aria condizionata e caldaia autonoma riscaldamento mediante fancoils. Presente impianto di allarme
gli impianti sono altamente performanti e garantiscono un elevato risparmio energetico così come le finiture e gli infissi che risultano di ottima qualità
libero subito !!! A garanzia della locazione si richiede fideiussione.