OCCASIONE COMMERCIALE NEL CUORE DI MELDOLA

L'agenzia Dama Immobiliare propone in vendita un'interessante opportunità commerciale:

un locale di oltre 100 mq complessivi in ottimo stato, situato nel pieno centro storico di Meldola.

Grazie alla sua posizione strategica su un corso ad alto traffico pedonale e veicolare, l'immobile garantisce una visibilità eccezionale per qualsiasi tipo di attività commerciale o professionale.

Prezzo competitivo: solo € 70.000

Posizione strategica: nel cuore del centro storico, vicino a un comodo parcheggio pubblico.

Grande visibilità: vetrina fronte strada affacciata su una via di forte passaggio.

Zero spese fisse: utenze completamente autonome e nessun costo di gestione condominiale.

Pronto all'uso: locale in ottimo stato e libero subito.

(Categoria Catastale C/1) L'immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti:

Piano Terra (46 mq): ampio e luminoso locale vendita fronte strada, retro negozio finestrato (ideale come ufficio o laboratorio) e bagno.

Piano Seminterrato (60 mq): grande e comoda cantina ad uso magazzino/ripostiglio, accessibile tramite vano scala interno, perfetta per lo stoccaggio delle merci.

Riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia privata. Predisposizione per canna fumaria (ideale per l'installazione di una stufa a pellet).

Una soluzione ideale sia per avviare o trasferire la tua attività, sia come ottimo investimento da mettere a reddito.

Per informazioni, dettagli o per fissare un appuntamento, contatta Dama Immobiliare 054328029 email: info@damaimmobiliare.com