VILLAFRANCA _ VILLA COLONICA ROMAGNOLA DI AMPIE DIMENSIONI, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, CON AMPIO PARCO DI PROPRIETA'

480.000 € Trattabile
Vendita

Foto immobile/Planimetrie

Caratteristiche immobile

Camere: 4
Bagni: 2
Riscaldamento: Autonomo
Tipo Riscaldamento: Radiatori
Combustibile Riscald.: Metano
278 MQ
400 MQ comm.
Stato immobile: Ristrutturato
Giardino: Privato
Giardino MQ: 4000
Posto auto: SI
Garage: SI
Classe ener.: G
Consumo ipe: 267.34 kwh/mq
Locali: 12
Cantina: SI
Piano: Su più livelli
Totale piani: 2
Tot. unità presenti: 1
Anno costr.: 1900
Anno ristr.: 1996
Cucina: Abitabile
Nota spese cond.: no spese condominiali
Esposizione: Nord Est Sud Ovest
Porta Blindata
Cancello Elettrico
Camino/Caminetto
Fibra Ottica
Idromassaggio

Presentazione

Villafranca _ In zona ricca di verde a circa dieci minuti di auto dal centro forlivese,
villa colonica classica romagnola completamente ristrutturata in tutte le sue parti a fine anni 90
con pro servizi e parco di proprietà di circa 4.000 mq.
Proprietà composta da tre pro servizi (ricovero attrezzi agricoli/ripostiglio) ed un corpo principale abitativo di circa 280 mq calpestabili interni
quest'ultimo disposto su due piani ed internamente cosi composto:
PIANO TERRA con ingresso molto ampio, salone di circa 50 mq, grande cucina abitabile, disimpegno, centrale termica/lavanderia,
bagno grande e finestrato, studio, taverna di oltre 40 mq, portico, cantina e garage di circa 30 mq.
PIANO PRIMO con disimpegno, bagno finestrato di circa 15 mq con vasca idromassaggio e doccia,
ampia cabina armadio e tre camere da letto matrimoniali (rispettivamente di 16 mq, 25 mq e 26 mq).
le due camere più grandi sono anche eventualmente divisibili avendo la doppia finestra. a fine anni 90 la casa è stata completamente rifatta da zero a partire dal vespaio,
solai e tetto nuovi in cemento armato, impiantistica (elettrica, idrico-sanitaria e di scarico)
infissi in legno bianchi con vetrocamera, finiture , pavimentazione, fognature, giardino, recinzione, cancellata di ingresso ecc.
soluzione ottima per chi cerca ampi spazi sia interni che esterni, struttura della casa tipica romagnola che consente differenti disposizioni degli ambienti interni.

Dove si trova?

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Agente di riferimento

Paolo Calà

CI_36

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