CENTRO STORICO ZONA CORSO DIAZ_AMPIO APP.TO 3 LETTO 2 WC TERRAZZO DA 70 MQ. ZONA TRANQUILLA E CENTRALE

180.000 € Trattabile
Vendita

Foto immobile/Planimetrie

Caratteristiche immobile

Camere: 3
Bagni: 2
Riscaldamento: Centralizzato
Tipo Riscaldamento: Contacalorie
Combustibile Riscald.: Metano
115 MQ
150 MQ comm.
Stato immobile: Buono
Posto auto: SI
Classe ener.: In fase di definizione
Locali: 7
Balcone: SI
Terrazzo: SI
Cantina: SI
Ascensore: SI
Piano: Primo
Totale piani: 4
Tot. unità presenti: 16
Anno costr.: 1970
Cucina: Abitabile
Spese condominiali: 1300 €
Spese rata: Annuale
Nota spese cond.: SPESE ANNUALI ESENTI CONSUMI PERSONALI
Esposizione: Nord Est Ovest
Porta Blindata
Cancello Elettrico
Fibra Ottica

Presentazione

Centro storico, zona Corso Diaz _ In posizione centrale, servita ed adiacente ai principali poli universitari,
ampio appartamento libero su tre lati al piano primo di circa 115 mq calpestabili interni con terrazzo da 70 mq e posto auto interno.
contesto signorile servito da ascensore, soluzione internamente con finiture in gran parte originali anni 70 e cosi disposto:
ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, sala da pranzo (utilizzabile volendo anche come studio o terza camera da letto)
disimpegno notte, 2 bagni (uno ampio e finestrato ed il secondo di servizio con aspirazione forzata), una camera doppia di circa 13 mq
e camera matrimoniale di circa 17 mq accessibile sia dalla cucina che dalla sala da pranzo.
esternamente abbiamo un terrazzo che circonda l'appartamento di circa 70 mq. ideale per avere un ampio spazio vivibile esterno pur abitando in centro città.
completa la proprietà una cantina ed un posto auto in autorimessa comune PER ACCORDO CONDOMINIALE.
riscaldamento con contacalorie e boiler per acqua calda sanitaria nel periodo estivo. pochi anni fa sono stati sostituiti tutti gli infissi (ora in pvc bianchi con vetrocamera),
tapparelle e cassonetti ed installate le inferriate in ogni apertura. rifatto il bagno di servizio.
esternamente è stato rifatto tutto il terrazzo con guaina e pavimentazione. ottima soluzione anche in ottica di investimento per affitto a studenti

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Agente di riferimento

Paolo Calà

A3_17

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